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物业要求全额补交物业费是否公平?

吴亮律师2025-07-11金华市婺城区律师网

物业要求全额补交物业费是合理的。依据《物业管理条例》,房屋交付后,无论是否居住,业主都应缴纳物业费,因为物业公司已提供服务。长期不缴纳会影响物业服务的正常运行和其他业主的权益。
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需补交物业费。操作如下:1.与物业沟通,说明长期未住情况,尝试协商减免;2.若物业坚持全额补交,可咨询专业律师,了解法律依据;3.准备相关证据,如未居住证明,通过法律途径维护权益,避免不当损失。
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常见的处理方式是协商或诉讼。可与物业协商减免部分费用或分期付款;若协商无果,可通过法律途径解决,根据《物业管理条例》维护自身权益,选择合适方式处理。

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