卖房需要房主签字还是夫妻双方都签字

卖房需视房产归属决定签字方。依据《婚姻法》,夫妻共同财产需双方签字,否则可能无效。一方未签字可能导致交易无效,产生法律纠纷。
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卖房签字看归属。共同财产:双方持身份证、房产证签字。个人财产:房主持身份证、房产证签字。需确认房产归属,避免法律纠纷。
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卖房签字需分情况,共同财产双方签,个人房产房主签。判断依据为房产是否属于夫妻共同所有,可通过房产证及婚姻状况确认。

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